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2019-01-11 01:00:19 和讯名家 

  事件:震动成都房产圈的“熊启中案”,时隔半年后,终于水落石出!

  在我们生活的任何一个角落里,我们都离不开的话题“房价”;不论你是买了买房,还是没买房的,都在讨论“房价的涨跌逻辑”!不论是“涨价”,还是“下跌”,都有十八般武艺的逻辑推理,作为房产主编的我也是甘拜下风!

  在百度中搜索“房价”,我们可以直观的看到如下的分析:

  在百度中搜索“房价下降”,我们可以看到如下链接;

  中国的房价真是一个可怕的话题,买了房的希望不断的涨涨涨!

  没买房的则是,房价泡沫论、房价崩盘论!

  关于中国房地产市场盲目的看涨或者看跌,都是对房产市场买房者的误导,任何开发商的违规涨价或者降价都是扰乱市场,违背房地产市场平稳健康发展的宗旨,购房者更应该理性对待这一市场!

  重要通知

  熊启中人为控制房源,突破底价销售,严重扰乱市场秩序,背离了“房住不炒”这一基本原则,其行为严重违反党的纪律,构成职务违法并涉嫌犯罪,且在党的十八大后仍不收敛、不收手,性质恶劣,影响重大,应予严肃处理。

  (来源:新浪财经)

  中粮置地成都公司原总经理熊启中被移送检方!

  消息一出,外界猜测不断。到底是何种原因,被调查呢?从最新公告看,熊启中涉及多项较严重问题。

  但是,作为房产从业人员,这句话最吸引我眼球:违规对在售房源降价销售和人为控制房源,突破底价销售,严重扰乱市场秩序,背离了“房住不炒”这一基本原则。

  此时,我不由得想起了碧桂园的“被约谈事件”:

  1

  事件:砀山县碧桂园57折买房(原价5200元/平米,折后房价为3000元/平米),如果全款买房,可以再享受200元/平米的优惠(即2800元/平米),若一次性买2套房子,还可以“折上折”再优惠200元/平米(即2600元/平米,相当于5折)。随后,相关部门(国土局、房管局、规划局、物价局等)立刻请碧桂园去“喝(约)茶(谈)”,同时,一同被请去的还有其他10几家房地产开发企业,会议主题是“不能随意降价”!

  降价销售甚至突破底价,这是要亏本售房、做慈善事业?要知道便宜不是那么好占的!

  曾经撰文:2018年你买的房子可能是质量最差的?

  都错了!2018年我们买的房屋质量可能是史上最差!

  房屋质量差,受害的最终是购房者!

  而这一次,违规对在售房源降价销售和人为控制房源,突破底价销售,严重扰乱市场秩序,地产圈震动,中粮置地成都老总被移送检方,时隔半年,案件水落石出!

  关于进入房地产市场,我们要掌握最基本的尝试;

  1、2016年年底提出,“房子是用来住的,不是用来炒的” ,此后,与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、购房者信贷等方面。

  2、2017年10月18日,报告中指出(节选):“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”

  3、2018年8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,会议要求“下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。

  来源:廉洁四川、新浪财经、凤凰网

本文首发于微信公众号:二哥看楼市。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑: HN666)
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